Комплексное развитие территорий (КРТ)

Полное сопровождение проектов, связанных с комплексным развитием территорий — от разработки дорожной карты до реализации.

Получить бесплатную консультацию

Главная / Услуги / КРТ (комплексное развитие территорий)

При включении вашего объекта в программу КРТ:

Вы ограничены в развитии:

Не можете получить необходимые документы (ГПЗУ, разрешение на строительство и иные документы), внести изменения в ПЗЗ, изменить ВРИ.

Ваша собственность будет изъята:

Будет проведена оценка объекта, а также предложено реализовать КРТ.

Риск получения заниженной компенсации:

Государственная оценка будет значительно ниже рыночной, для ее повышения необходимо оспаривать размер в судебном порядке.

Наше решение (экспертный подход)

Мы предлагаем полный спектр услуг для успешной реализации проектов, связанных КРТ:

Получение полной информации
о составе КРТ, в границы
которого вы включены

Разработка проекта
реализации КРТ по инициативе собственника

Увеличение размера компенсации, предложенной
за ваш объект

Оценка возможности исключение
из КРТ (красных и синих)

Вы получаете полный контроль над ситуацией с вашим объектом коммерческой недвижимости в зоне КРТ: мы помогаем либо исключить территорию из границ программы (при наличии оснований — красные/синие зоны, ошибки включения), либо значительно увеличить размер компенсации за изымаемое имущество до уровня, близкого к рыночной стоимости, через оспаривание государственной оценки в суде. Ваш актив перестает быть «замороженным», тем самым избегая рисков принудительного изъятия по заниженной цене, блокировок на получение ГПЗУ, разрешений на строительство и изменений ВРИ, сохраняя возможность дальнейшего развития, продажи или сдачи в аренду.

Вы экономите время и ресурсы благодаря индивидуальному экспертному подходу, разработанному именно под ваш кейс: анализ включения в КРТ, оценку реальных перспектив исключения из программы или повышения компенсации, четкую карту действий. Всеми этапами — от получения полной информации о границах и составе КРТ, подготовки обоснований исключения, независимой оценки и судебного оспаривания до разработки проекта реализации КРТ по вашей инициативе (если это выгодно) — занимаются наши юристы.