Заказать консультацию
info@solved.moscow

Внесение изменений в ПЗЗ: Откройте потенциал вашего земельного участка

Профессиональное сопровождение процесса изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для вашей территории. Мы помогаем легализовать желаемый вид использования и увеличить стоимость вашего актива, обеспечивая полное соответствие градостроительному регламенту.
Получить бесплатную консультацию
Эти ограничения «замораживают» ваши инвестиции и не дают земле работать с максимальной выгодой.
Действующие правила землепользования и застройки часто не позволяют реализовать коммерчески выгодный проект на вашем участке.

Ограничения по:

01
Виду разрешенного использования (ВРИ):
Невозможно построить торговый центр на земле, где разрешены только складские помещения.
02
Этажности и плотности застройки:
Ограничения не позволяют возвести объект нужной площади, что снижает рентабельность проекта.
03
Прочим параметрам:
Высота, красные линии, охранные зоны, индекс «Ф».

Этапы работы наших экспертов

Мы берем на себя весь комплекс работ по внесению изменений в ПЗЗ — от анализа потенциала до получения положительного решения. Наша цель — не просто подать документы, а обосновать и продвинуть изменения, выгодные для вас.
  • После получения одобрения обеспечиваем официальное внесение изменений в 120-ПП г. Москвы.
  • Помогаем вам получить новый градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с обновленными параметрами.
04

Фиксация результата:

  • Организуем взаимодействие с Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК).
  • Контролируем прохождение документов на всех этапах, парируем отказы и доводим процесс до положительного решения.
03

Сопровождение в органах исполнительной власти г. Москвы:

  • Готовим предложение для внесения изменений в ПЗЗ.
  • Разрабатываем убедительную аргументацию, показывающую, что предлагаемые изменения не нарушают интересов других правообладателей и соответствуют стратегии развития территории.
  • Подключаем профильных специалистов (экологи, проектировщики, транспортники).
02

Подготовка документации и обоснований:

  • Изучаем действующий градостроительный регламент вашего участка и выявляем ограничения.
  • Анализируем территориальное планирование муниципалитета, ищем точки роста и возможности для изменений.
  • Разрабатываем стратегию: определяем, какие именно изменения в ПЗЗ необходимы (новый ВРИ, увеличение ТЭП'ов) и обосновываем их реализуемость.
01

Анализ потенциала и разработка стратегии:

Почему это выгодная инвестиция:
Капитализация актива
Успешное внесение изменений в ПЗЗ увеличивает рыночную стоимость вашего земельного участка.
Реализация амбициозных проектов
Мы проводим первичный анализ бесплатно и сразу говорим о вероятности успеха, не давая необоснованных обещаний
Экспертиза
Наши специалисты имеют успешный опыт взаимодействия с органами исполнительной власти г. Москвы и знают, как добиться положительного решения.
Окупаемость
Стоимость наших услуг многократно компенсируется ростом стоимости земли и будущими доходами от реализации проекта.
Хотите узнать, какой потенциал скрывает ваша земля? Получите бесплатную предварительную оценку возможности и целесообразности внесения изменений в ПЗЗ.
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Прикрепить документ
SOLVE DEVELOPMENT
Малый Полуярославский пер., д. 3/5, стр. 1
Москва, Россия, 105120

Телефон: +7 (495) 414 40 04
Почта: info@solved.moscow
Время работы: пн-пт 10:00-19:00