земля · Москва
Анализ градпотенциала
Определяем, что можно построить на участке и какой вариант будет самым выгодным. Рассчитываем сценарии использования и показываем риски до вложений в проект.
что входит
Что мы делаем
Берём задачу целиком: от анализа документов до результата. Состав работ собираем под ваш объект.
- Градостроительные параметры
ПЗЗ, ВРИ, ограничения и охранные зоны.
- Расчёт застройки
Максимальная площадь и параметры объекта.
- Сценарии использования
Эскизные варианты и их сравнение.
- Экономика
Ориентировочная доходность и стоимость реализации.
- Риски
Что может помешать и как это обойти.
когда нужна услуга
С чем к нам приходят
- Перед покупкой участка
Понять реальную ценность земли.
- Перед проектированием
Выбрать оптимальный вариант застройки.
- Перед продажей
Обосновать стоимость участка.
- Редевелопмент
Оценить потенциал существующей застройки.
как мы работаем
Каждый шаг —
прозрачен
Без лишних этапов, скрытых условий и срывов сроков. Нажмите на шаг, чтобы узнать подробности.
-
Фиксируем задачу и ожидания.
-
ПЗЗ, ГПЗУ, ограничения, окружение.
-
Параметры застройки и сценарии.
-
Сравниваем варианты по выгоде.
-
Даём понятные выводы и рекомендации.
документы и сроки
Что понадобится от вас
Точный перечень зависит от объекта. Документов нет или не уверены, что они подходят? Скажем, чего не хватает.
Документы
- Кадастровый номер или выписка ЕГРН
- ГПЗУ (если есть)
- Сведения об объектах на участке
- Цели использования участка
Сроки и стоимость
Обычно несколько недель
Точная цена — после заполнения брифа и изучения его нашим юристом. Сроки уточним после бесплатного аудита.
-
Понимание, что можно построить, какой вариант самый выгодный и какие риски нужно учесть.
-
Нет, можем начать с кадастрового номера.
-
Иногда — через изменения ПЗЗ или ВРИ. Покажем варианты.
-
Нет, мы работаем только с объектами в Москве.
другие услуги
Возможно, вам будет интересно
Запишитесь на бесплатный аудит
Эксперт перезвонит, разберёт ситуацию по вашему объекту и предложит решение.
telegram-канал
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
Полезное о коммерческой недвижимости, земле и разрешительной документации — коротко и по делу. Будьте в курсе изменений, которые касаются вашего объекта.