земля · Москва
Изменение ПЗЗ
Вносим изменения в правила землепользования и застройки, чтобы параметры участка соответствовали вашим задачам: виду использования, плотности, высотности и площади застройки.
что входит
Что мы делаем
Берём задачу целиком: от анализа документов до результата. Состав работ собираем под ваш объект.
- Анализ участка
Действующие параметры ПЗЗ и ограничения.
- Обоснование изменений
Готовим градостроительное обоснование.
- Подача в ГЗК
Сопровождаем рассмотрение вопроса.
- Публичные процедуры
Сопровождаем на всех этапах до решения.
- Утверждение
Получаем акт о внесении изменений.
когда нужна услуга
С чем к нам приходят
- Новый проект
Текущие параметры не позволяют реализовать задуманное.
- Легализация
Изменения нужны для сохранения построенного объекта.
- Смена назначения
Требуется иной вид использования участка.
- Ошибка в ПЗЗ
Параметры не соответствуют фактическому использованию.
как мы работаем
Каждый шаг —
прозрачен
Без лишних этапов, скрытых условий и срывов сроков. Нажмите на шаг, чтобы узнать подробности.
-
Изучаем участок, ПЗЗ и задачу.
-
Готовим материалы для изменений.
-
Сопровождаем рассмотрение на комиссии.
-
Проходим необходимые этапы согласования.
-
Получаем утверждённые изменения.
документы и сроки
Что понадобится от вас
Точный перечень зависит от объекта. Документов нет или не уверены, что они подходят? Скажем, чего не хватает.
Документы
- Выписка ЕГРН на участок
- Документы на объекты на участке
- Градостроительный план (если есть)
- Описание планируемого использования
Сроки и стоимость
Длительная процедура — обычно от нескольких месяцев
Точная цена — после заполнения брифа и изучения его нашим юристом. Сроки уточним после бесплатного аудита.
-
Да, изменения вносят в отношении конкретных территорий. Оценим шансы по вашему случаю.
-
Часто да: изменения ПЗЗ бывают частью процедуры сохранения объекта через ГЗК.
-
ПЗЗ устанавливают регламент территории, ВРИ — вид использования конкретного участка в его рамках.
-
Нет, мы работаем только с объектами в Москве.
другие услуги
Возможно, вам будет интересно
Запишитесь на бесплатный аудит
Эксперт перезвонит, разберёт ситуацию по вашему объекту и предложит решение.
telegram-канал
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
Полезное о коммерческой недвижимости, земле и разрешительной документации — коротко и по делу. Будьте в курсе изменений, которые касаются вашего объекта.